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《丽水市中心城区商品交易市场空间布局专项规划（2025—2035）》（以下简称“规划”）已于2025年10月12日获第一比分网批复，现解读如下：

一、规划出台背景

为全面贯彻落实市区一体化发展战略，进一步优化城市功能结构，激发消费潜力、提升消费品质，促进商贸流通领域高质量发展，满足人民日益增长的美好生活需要。丽水市市场监管局组织编制了《丽水市中心城区商品交易市场空间布局专项规划（2025-2035年）》。

二、规划对象及范围

规划对象为：丽水市中心城区内的农贸市场（含临时疏导点）、专业市场以及部分具备一定市场功能的集中交易场所。旨在通过对中心城区商品交易市场的科学合理布局和发展方向引导，系统性解决当前存在的类型不齐全、覆盖不到位、发展不平均等问题，持续放大农贸市场的民生公益属性，有效实现专业市场的产业带动功能，进一步构建布局合理、功能完备、管理科学、适应发展、具备特色的商品交易市场体系，为市区一体化发展提供更多商贸产业支撑。

规划范围为丽水市国土空间总体规划确定的中心城区，包括北城、南城、碧湖新城，总面积约222.28平方公里。规划期限近期为2025-2030年，远期为2031-2035年。

三、规划目标

以高质量建设共同富裕美好社会山区样板，推动丽水市服务业高质量发展，进一步优化中心城区商品交易市场空间布局，建立健全布局合理、功能完善的商品交易市场体系；逐步构建步行15分钟农贸市场全覆盖，形成配套完善、布局合理、设施现代、功能综合、环境优美的城乡农贸市场网络，满足广大人民群众对美好生活向往的期许。

四、规划主要内容

（一）农贸市场布局规划

农贸市场作为服务百姓日常生活的公共商业设施，使用频率极高，在空间设置上应当靠近人口集中居住区域，因此按照步行15分钟可达原则，结合居住现状和未来住宅空间布局，并综合考虑生鲜超市等新型市场模式对传统农贸市场发展的影响，规划至2035年，中心城区共布局40处农贸市场，其中规划新增19处，保留完善14处，已建待运营7处，疏解调迁3处疏导点。

引导建立“综合农批市场+大中小型农贸市场+社区（生鲜）便民店”的三级农副产品供应体系。增量农贸市场需结合人口增长、新业态发展及居住区入住率动态调整点位建设时序。

规划要求存量和新增市场需融入社区商业、餐饮美食、休闲娱乐、便民服务等多种功能，打造一站式服务中心和美学空间，推动传统农贸市场向复合型社区生活枢纽转型，满足人民生活品质提升需要的同时进一步提高土地资源利用率。

（二）专业市场布局规划

专业市场是完善城市功能和推动产业发展的重要集中交易场所，规划结合丽水中心城区当前的城市功能定位、经济发展状况和社会消费趋势，以满足人民对美好生活的需要为目标，按照“有效填补空白、服务城市有机更新、助推主导产业高质量发展”的原则，优先布局了存在空白的消费品专业市场类型，同时为今后完善城市功能预留土地空间。规划至2035年，中心城区共有11处专业市场，其中保留完善9处，规划新增2处，疏解调迁4处。

对保留完善的专业市场以环境整治和培育提升为主，同时结合城市有机更新需要，为提升城市存量土地利用率，规划建议疏解调迁同泰装饰城、名峰建材、万家汇花鸟、灵山建材等临时市场，优化交通环境与城市品质。

规划近期新增丽水市花鸟市场，填补中心城区长期缺失的消费品市场类型空白，将其打造为集花鸟虫鱼、旧货古玩、宠物交易、花园餐饮、文化创意、休闲社交于一体的现代化高端综合市场，为花卉、宠物产业发展提供商贸支撑。

规划远期预留平阳岗市场地块，该地块毗邻高速口，区位优越，作为未来建设完善城市功能专业市场的储备用地。

?五、解读单位及解读人

? ? 解读单位：丽水市市场监督管理局

? ? 解读人及联系方式：汤郑超??0578-2129751

附件：1.中心城区农贸市场规划布点图

? ? ? ? 2.北城农贸市场规划布点图

? ? ? ? 3.南城农贸市场规划布点图

? ? ? ? 4.碧湖新城农贸市场规划布点图

? ? ? ? 5.中心城区专业市场规划布点图

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