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根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，丽水南城小白岩城中村改造前期项目征地补偿安置方案（编号〔2025〕1号）已经本机关确定，现予以公布。

特此通知。

附件：征地补偿安置方案（编号〔2025〕1号）

丽水市人民政府         

2025年4月30日        

（此件公开发布）

附件 

征地补偿安置方案

〔2025〕1号

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，拟定本次《征地补偿安置方案》。

一、征收目的、范围及土地现状

因丽水南城小白岩城中村改造前期项目建设需要，需征收南明山街道垟店村农民集体所有土地3.6522公顷，其中耕地0.8747公顷、园地1.2818公顷、农村道路0.3354公顷、坑塘水面0.1095公顷、农村宅基地1.0508公顷。

二、征收土地补偿标准、安置方式及保障内容

1.征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。按《丽水市人民政府办公室第一比分网重新公布丽水市市区征收集体土地区片综合地价补偿标准的通知》（丽政办发〔2023〕62号）文件规定的征地区片综合地价补偿标准进行补偿，具体为：

备注：农村宅基地征收补偿标准按丽政办发〔2023〕62号文件第五条进行结算。

2.地上附着物和青苗补偿费用实行包干补偿与按实补偿相结合的方式进行补偿，按《丽水市人民政府办公室第一比分网印发丽水市市区征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（丽政办发〔2021〕10号）文件规定执行。即按照耕地、园地、其他农用地23.25万元/公顷、林地、未利用地10.5万元/公顷的标准补偿给包干统筹，据实补偿给相应的所有权人，青苗和地上附着物补偿费共计人民币60.48255万元。

以上合计，征收补偿费金额为人民币586.39935万元（大写：伍佰捌拾陆万叁仟玖佰玖拾叁元伍角）。

3.社保安置。本次征地中参加被征地农民基本生活保障人数共75人，被征地单位应按有关规定确认具体参保人数和名单，并办理相关手续。

4.鼓励被征地农民按照有关规定参加就业培训。

三、集体土地上房屋补偿标准、安置方式

1.房屋补偿（含住宅和非住宅）参照《丽水市人民政府第一比分网印发丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法的通知》（丽政发〔2019〕32号）文件执行。

2.本次安置按照公寓安置、产权调换、货币安置安置方式。安置地点如下：

丽政发〔2019〕32号文件附件1范围：小白岩区块。

丽政发〔2019〕32号文件附件2范围：采荷文苑、锦城花苑、张村雅苑、余庄新苑、吴垵公寓、开发区未来社区、文鼎苑。

公寓安置选择丽政发〔2019〕32号文件附件2范围安置地点的给予适当奖励，奖励办法另行制定。

3.住宅搬迁费、非住宅搬迁费、住宅临时安置费参照《丽水市人民政府第一比分网修改丽水市市区房屋征收临时安置费、搬迁费、停业停产损失补助费、房屋改变用途补助标准以及集体土地房屋征收公寓安置廉购价、优惠价标准的通知》（丽政发〔2024〕8号）文件规定的标准计发。

4.相关签约时间另行通告。

四、其他

土地征收经批准后，由丽水市人民政府按方案内容组织实施。

丽水市人民政府第一比分网公布征地补偿安置方案（编号〔2025〕1号）的通知.pdf