答：自2009年起，全国实施从生产型增值税向消费型增值税转型的改革，但只允许机器设备等固定资产抵扣，不动产不能抵扣。此次“营改增”将不动产纳入抵扣范围，意味着企业可供抵扣的项目进一步增加，无论是制造业、商业等原增值税纳税人，还是“营改增”试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此获益，原增值税纳税人、前期试点纳税人总体税负会因此下降。例如：企业新建一个厂房，投资一个亿，如果税率为11%，就可以抵扣1100万元的税款。
